Группа компаний, в которую входят строительная компания, инвестиционно-девелоперская компания и агентство недвижимости, предлагает участие в бизнес проекте по организации оздоровительного, культурно-развлекательного и гостиничного комплекса коттеджного типа на территории построенного комплекса в городе Севастополе.

Построенный «с нуля» комплекс занимает территорию 2,2 Га.

Земельный участок находится в частной собственности, выписаны Государственные акты на постоянное пользование землей, что является заметным преимуществом.

Территориально комплекс расположен в географическом центре города Севастополя на  пересечении основных городских магистралей, на территории заповедника «Максимова Дача». Расстояние до центра города – 5 км, до Ласпи и Фороса – 22 км и 35 км соответственно, до Ялты – 85 км. Расстояние до аэропорта Севастополя – 25 км, до аэропорта Симферополя – 90 км.

Все объекты комплекса подключены к основным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение и центральная канализация. При строительстве комплекса использовались самые качественные и надежные материалы. Все коттеджи имеют каркасную несущую конструкцию, состоящую из железобетонных колонн и перекрытий. Это позволяет осуществить внутреннюю планировку таунхауса по индивидуальному дизайн-проекту.

Кровля коттеджей выполнена с использованием цементно-песчанной черепицы «BRASS» (Германия). Для заполнения стен применен экологически чистый материал - крымский ракушечник Наружное утепление внешних стен коттеджей выполнено из огнестойких минеральных плит, толщиной 80 миллиметров. Остекление оконных проемов производилось по немецкой технологии с  использованием металлопластикового профиля «WDS». Лицевые фасады коттеджей застеклены с использованием стоечно-ригельной фасадной системы «ALUTECH-ALT F50».

 Комплекс состоит из:

- Эко-квартал коттеджного типа, который включает в себя 28 таунхаусов, попарно

сблокированных в 14 коттеджей. Таунхаусы 2-х и 3-х этажные, площадью 185 и 272 кв.м.

Общая площадь застройки составляет 6250 кв.м.

Внутреннее пространство коттеджей выполнено таким образом,  что его можно разделить

на несколько апартаментов.

Во внутренней территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн и обустроена

общая зона отдыха типа «Патио».

Комплекс таунхаусов находится в стадии завершенного строительства, кроме внутренней отделки помещений.

- СПА-центр, общей площадью 3200 кв.м. На территории Спа-центра оборудованы парковка для гостей комплекса и прогулочный сквер. Основное преимущество центра – это его многофункциональность, которая обеспечивается за счет:

- крытый 25-ти метровый бассейн на четыре плавательные дорожки с двумя зонами

активного отдыха на воде;

- тренажерный зал;

- фитнес зал;

- банный комплекс с хамамом, римской парной, финской сауной, русской баней, а также

уютными комнатами для релаксации и массажей.

- Спа салон для процедур с применением черноморских грязей и раповыми ваннами.

- лечебно-оздоровительный салон;

- кафе с собственной кухней;

- фито-бар;

Спа-центр находится  в стадии завершенного строительства, кроме внутренней отделки помещений.

Таким образом для города Севастополя и Крыма – это уникальное и новейшее предложение, т.к. все помещения спа и фитнесс индустрии сосредоточены в одном месте, что безусловно позволяет гарантировать высокую рентабельность проекта и делает возможным эффективное использование коттеджного комплекса.

Кроме того, на этой же территории, на участке 0,3 га запроектировано строительство Универсального культурно-развлекательного центра. Это, в свою очередь, увеличит привлекательность комплекса для жителей и гостей Севастополя и Крыма в любое время года.

Таким образом, наши инвестиционная и строительная компании выполнили первый этап проекта – осуществили строительство жилого коттеджного комплекса и спа-центра.

Второй этап проекта – это привлечение опытного и профессионального участника отельного бизнеса или фитнес индустрии, для окончательного запуска объектов комплекса, организации и управления бизнес процессами, связанные с деятельностью предлагаемого центра.

По нашим оценкам, для окончательного запуска комплекса в использование, а именно для внутренней отделки помещений коттеджей, комплектации их мебелью и техникой, внутренней отделки помещений Спа-центра и установки необходимого оборудования – потребуются инвестиции около 5 115 000 у.е.

По предварительным расчетам нашей компании использование комплекса может приносить чистую прибыль  до 4 900 000 у.е. в год.

Наши предложения для управляющих компаний, частных инвесторов, представителей сетевых отелей, фитнесс операторов:

Комплекс предлагается к продаже, в том состоянии строительной готовности, которая есть на сегодняшний день, за 12 000 000 у.е.

Возможен вариант совместного с Вашей компанией бизнеса по отделке, оборудованию и последующей эксплуатации комплекса на основе долевой собственности в имеющихся юридических предприятиях или создании совместного предприятия.

Принимаются к рассмотрению и другие варианты.

Более детальную информацию о вариантах участии в проекте, по стоимости участия в проекте, по юридическим вопросам Вы можете получить связавшись с нами по контактным телефонам: +38 050 360 71 17; +38 099 123 36 16 или написав свой вопрос на адрес электронной почты     Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Адрес офиса: г. Севастополь, ул. Курганная 24

г. Севастополь, ул. Ленина, дом 30, офис 15

Телефоны: +38 (050) 360 71 17

+38 (099) 123 36 16

+38 (0692) 48 13 92

+38 (0692) 54 17 52

E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Web-site проекта : www.sevtown.com